У Луцьку скасують мораторій на будівництво

У Луцьку після мораторію на будівництво нарешті ухвалять новий генеральний план.

Про це на своїй сторінці у фейсбуці повідомив голова фракції Громадянський Рух "СВІДОМІ" в Луцькій міській раді Тарас Шкітер, пише "Конкурент".

Що таке генплан і чому він важливий для кожного лучанина?

Генеральний план – це вид містобудівної документації, яка регулює містобудівну діяльність. Він визначає раціональне визначення меж землекористувань, зон житлової, суспільної, промислової забудови, територій, що особливо охороняються, зон різної містобудівної цінності, збереження історико-культурної спадщини тощо.

Від правильно складеного генплану залежить, де у Луцьку будуть рекреаційні зони, а де можна будувати офісні приміщення. Тож цей документ напряму впливає на те, який вигляд матиме наше місто. Донедавна генеральний план Луцька не відповідав вимогам часу. Процес його коригування розпочався ще 5 років тому, оскільки попередній фактично перестав виконувати функції основного містобудівного документа. З грудня 2020 року в Луцьку був накладений мораторій на будівництво через хаос у багатоквартирній забудові. Із ухваленням генплану цей мораторій знімуть.

«Ще у минулій каденції лідер Громадянського Руху «СВІДОМІ» Андрій Покровський наголошував на необхідності розробки генерального плану. Він як депутат був свідком хаотичної забудови: там, де має бути промислова зона, будували житло, там, де має бути відпочинкова зона, – знову житло. Кожен будував так, як йому хочеться, і це неправильно. Новий генплан розробив науково-дослідний інститут проектування міст «Діпромісто» на замовлення Луцької міської ради. У пояснювальній записці до генплану, підготовленій розробниками, йдеться про те, що внесення змін до генплану відбувається у розміщенні житлового будівництва, громадської забудови та змін у перспективній межі міста», – пояснив Тарас Шкітер.



Наразі вже отримали позитивний висновок експертизи, а це якраз був останній крок перед затвердженням генплану.

Чому були затримки?

Перед затвердженням всього документу необхідно було погодити його складову – історико-архітектурний опорний план Луцька, а цей процес затягувався. На початку квітня цього року історико-архітектурний опорний план був затверджений міністром культури.

Що далі?

Найближчим часом на сесії Луцької міської ради цей генплан має бути розглянутий депутатами, оскільки для цього є всі передумови. У міста з’явиться стратегічний документ, за допомогою якого відбуватиметься координація забудови у громаді.
Бажаєте дізнаватися головні новини Луцька та Волині першими? Приєднуйтеся до нашого каналу в Telegram!