Кінотеатр «Промінь» піде з молотка 29 серпня

У середу, 29 серпня, відбудеться конкурс із продажу нежитлового приміщення за адресою проспект Президента Грушевського, 2, де розміщено кінотеатр «Промінь».

Цю інформацію 28 серпня підтвердив начальник відділу управління майном міської комунальної власності Луцької міськради Тарас Яковлев.

Торги відбудуться 29 серпня 2012 року об 11:00 годині в приміщенні відділу управління майном міської комунальної власності Луцької міської ради за адресою проспект Президента Грушевського, 1.

Зголосився лише один

Оголошення про проведення торгів оприлюднене на сайті міської ради 22 серпня та, за словами Тараса Яковлева, опубліковане місяць тому у газеті «Луцький замок». Кінцевий термін подачі заявок на участь у конкурсі – 24 серпня.

Не зважаючи на це, вчасно свою заявку на участь в конкурсі подало лише одне українське ТзОВ, що має іноземне коріння у Великобританії. У свою чергу це підприємство, за інформацією ВолиньPost, привів один з луцьких підприємців, який вже має в оренді приміщення у «Промені».

Зі слів Тараса Яковлева, існування лише одного претендента на участь в конкурсі – абсолютно законне. Завтра цей конкурсант розкриє свій пакет пропозицій щодо використання приміщення, і якщо конкурсну комісію вони влаштують – приміщення піде з молотка.

Директор КП «Промінь» Костянтин Пантік каже, що з часу прийняття рішення про продаж приміщення, він веде електронну переписку з компаніями «Кінопалац» та «Сінема». Мовляв вони мають мережу кінотеатрів по Україні та зацікавлені в покупці приміщення. Втім з термінами подачі заявок проґавили.

Як до цього йшли

Кіно у «Промені» перестали показувати ще на початку червня.

Цьому передували затяжні дискусії серед депутатського корпусу щодо необхідності продажу приміщення.

Частина депутатського корпусу побоювалася, що інвестор, який купить кінотеатр «Промінь», лише вичікуватиме, аби перепродати приміщення дорожче, а не реконструюватиме об’єкт.

Зрештою 28 березня 2012 року Луцька міська рада прийняла рішення про включення нежитлового приміщення загальною площею 3 343,5 квадратних метрів на проспекті Президента Грушевського, 2 до переліку об’єктів, що підлягають приватизації шляхом продажу за конкурсом.

А пізніше, 25 квітня 2012 року, визначила умови продажу приміщення. А саме: проведення реконструкції фасаду з облаштуванням прилеглої території, функціонування концертного залу з розміщенням не менше, ніж на 700 місць, а також із забороною зміни цільового призначення приміщення терміном на 30 років. Роботи мають виконати до 1 квітня 2015 року.

Хто кіт у мішку: новий власник чи приміщення?

Реконструкція кінотеатру, зі слів Яковлева, обійдеться новому власнику щонайменше у 20 мільйонів гривень.

Більше того, чиновник каже, що, якщо новий господар не виконає хоча б одну з умов конкурсу, приміщення у нього відберуть, а підприємство сплатить ще штрафні санкції.

Стартова ціна об’єкту становить трішки більше семи мільйонів гривень. А отже, за присутності лише одного претендента, саме такою буде ціна продажу об’єкту.

«Про продаж цього об’єкту давним-давно всі знали. Є такий варіант: можна його взагалі не продати. Якщо пам’ятаєте умови конкурсу, які затверджені рішенням сесії, то там є умова, що цей об’єкт має бути зданий в експлуатацію до 2015 року. Можна шукати клієнтів – 2-3 – і між ними конкурс провести, можливо, за півроку ми би таки клієнтів і знайшли, але я сумніваюсь, що об’єкт тоді би здали у термін», - каже Яковлев.

Директор КП «Промінь» Костянтин Пантік каже, що про проведення конкурсу відділ управління майном міської комунальної власності повідомив його лише сьогодні, за день до проведення аукціону. Більше того, продаж приміщення відбувається незважаючи на те, що частина території перебуває в оренді.

«У кінотеатрі є орендарі, які не відмовилися від оренди. Це нонсенс, як це може продаватися приміщення, якщо є орендарі з якими чинні угоди по даний час», - зазначив Пантік.
Бажаєте дізнаватися головні новини Луцька та Волині першими? Приєднуйтеся до нашого каналу в Telegram!